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【施工不良】レオパレス、3月末までに退去するよう要請

新たな施工不良が発覚した賃貸不動産大手『レオパレス21』は、対象物件の入居者に対し、引っ越しをお願いする通知を始めた。

レオパレスが発表した施工不良の物件は1996?2001年に建てられた物の一部で、不備があったのは「外壁が耐火基準を満たしていない」「部屋を仕切る界壁の遮音性能が基準を満たしていない」「天井を2重にしていない」と3カ所にわたる。

天井に問題があったのは『ゴールドレジデンス』というタイプの建物で、そのうち641棟は「危険性が高い」として、3月末までに引っ越すよう要請している。ただ、希望通りに引っ越せるかは不透明な状況で、入居者には不安が広がっている。

施工不良の調査部署にいた元社員は、取材に対して「突貫工事で建てていて、不適合物件だらけ。現場から声を上げても、上層部・本社などがもみ消したりした」と述べ、発表された物件は氷山の一角に過ぎないとしている。

2019/02/08 23:30
テレ朝ニュース
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147264.html
https://i.ytimg.com/vi/BEN2dN_6T5o/hqdefault.jpg

1ばーど ★2019/02/09(土) 00:43:51.98ID:Jwbn0WYJ9
新たな施工不良が発覚した賃貸不動産大手『レオパレス21』は、対象物件の入居者に対し、引っ越しをお願いする通知を始めた。

レオパレスが発表した施工不良の物件は1996?2001年に建てられた物の一部で、不備があったのは「外壁が耐火基準を満たしていない」「部屋を仕切る界壁の遮音性能が基準を満たしていない」「天井を2重にしていない」と3カ所にわたる。

天井に問題があったのは『ゴールドレジデンス』というタイプの建物で、そのうち641棟は「危険性が高い」として、3月末までに引っ越すよう要請している。ただ、希望通りに引っ越せるかは不透明な状況で、入居者には不安が広がっている。

施工不良の調査部署にいた元社員は、取材に対して「突貫工事で建てていて、不適合物件だらけ。現場から声を上げても、上層部・本社などがもみ消したりした」と述べ、発表された物件は氷山の一角に過ぎないとしている。

2019/02/08 23:30
テレ朝ニュース
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147264.html
https://i.ytimg.com/vi/BEN2dN_6T5o/hqdefault.jpg

2名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:44:36.87ID:VULwZvso0
ボロ屋作りやがって
3名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:44:56.62ID:aKEVPL4b0
レオレオ詐欺
4名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:45:10.24ID:t6TH2ww20
引っ越しシーズン直撃w
5名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:45:59.99ID:s1cS3xVq0
なんか偉そうだな。
6名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:46:15.66ID:Z67gxjy90
切腹ものだろ
7名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:46:16.33ID:T5v90SdF0
入居者の質からすると、ごねる奴出るな
8名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:47:15.06ID:n0kbevuu0
株主還元してる会社だったから内部留保少なそう
逝きそうな気がする

今の経営陣のせいではないと思うから
気の毒に思う

9名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:47:15.53ID:FS5Z3wHb0
他企業で捏造改ざん不祥事が立て続けに起こってる
ドサクサに紛れてこの際長年やってきた不正を公表して
事態を矮小化してやり過ごそうとしたつもりなのが何となく透けて見えるぐらい
超悪質さ全開。こんな悪質な企業が一部上場してる事自体間違えてると思う。
10名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:47:39.22ID:P90fvEoI0
「隣の部屋で箱ティッシュを取り出す音が聞こえる」
ってマジだったっぽいな
11名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:47:43.35ID:Jnq604eA0
引越しおばさんに頼んでね。
12名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:47:45.39ID:KtO0g+fH0
改修工事してもさ、再度入居する人とかいるの？　　マジでヤバイんじゃない？　　

テレビで屋根裏の写真とか出てたけど、テントの骨組みみたいな簡易的な屋根周りだったじゃない。

まあ、どうなんだろうね･･･

13名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:47:57.32ID:Iv0WppjJ0
わざわざ引っ越しシーズン狙って退去って
何か別の目的がありそうだな
もう国が大株主だし国策かもね
14名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:48:19.86ID:uxjIZvAN0
音はともかく、耐火・耐震はシャレにならんだろ
15名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:48:19.89ID:4nPQ2vG+0
２１(統一) が創価学会に喧嘩を売りやがったw
16名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:48:38.54ID:usL6KqNP0
引っ越し業者いないだろ
17名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:48:44.68ID:snRdSPye0
アパート潰れる前に会社が潰れる
18名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:49:43.80ID:EttEnaPn0
完全に詐欺じゃん
19名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:49:44.49ID:vuJyENVr0
これは無理だろ、ホテルも利用しないと
あと修理しても、もう借り手いないよな
こんな物件
20名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:49:44.93ID:4nPQ2vG+0
集団訴訟だなこれw
21名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:50:10.78ID:Iv0WppjJ0
本当に不具合を治すのかね
広さ半分以下にして部屋数2倍とかにするんじゃね
22名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:51:06.56ID:gTIbcJUk0
退去を求める場合は、行き先を準備するのが筋だよねえ。
同等の地域、同等の家賃で。
23名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:51:23.99ID:Ro02o0Q30
>>13
国がレオパ株を大量購入するのかもな
外人労働者と関係がありそう
24名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:51:59.21ID:SyLAEfbn0
こんな会社で働いているヤツの気が知れないよ、まったく
25名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:52:59.64ID:pGqeyT7T0
レオパレスは全く遮音ができてないことの秘密がよくわかった
26名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:53:09.93ID:PnidPQeC0
数年前、壁ドンの意味が全然違う解釈されるのがおかしいなって思ってたんだけど、やっぱり理由があったんだな
27名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:53:59.86ID:bpUHElvs0
金はもらえるんだよね？
28名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:54:17.81ID:yy5x/8KM0
壁ドンが消えてしまうのかー（棒
29名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:54:32.97ID:KNzELDLu0
いくらデカい会社とはいえ、さすがに体力もたないだろ
助かる道があるとしたら身売りしかないだろうけど、いったいどこが買ってくれるやら
30名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:54:47.82ID:nR25lkjT0
同じ地域は同じ施工会社で全滅みたいな感じなんかな
31名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:54:58.99ID:GJ0BQAew0
>>27
引っ越し費用はレオパレスが負担するらしい
32名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:55:52.53ID:PoeopvGR0
派遣工員といえばレオパレスってかんじなんだが結構混乱してんじゃねえのか
だいじょうぶか俺の就職
33名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:55:56.48ID:pEEyXNpY0
不動産業やってるやつからすれば何を今更なんだが
34名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:56:18.01ID:g+w9eQU90
不動産屋は家賃上げまくるな
35名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:56:51.73ID:iOZd3VtD0
この時期にいい物件空いてるわけがねえ。w
36名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:57:08.03ID:QQWwC+Je0
アパマンショップ「会社が爆発しそうっすねーwww」
37名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:57:15.36ID:eIezARQL0
住人は今月から家賃払わなくていいな
このぎゃくふの状況なら、借主が何をやっても裁判や強制執行申立などできるわけがない
38名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:57:28.23ID:mHbcN2vEO
土地持ってる高齢者への勧誘がしつこい
39名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:57:44.55ID:5gPa7/Gi0
壁とっぱらってルームシェアで再契約すればOK
40名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:58:04.21ID:xbIT4AgNO
引っ越し先の斡旋は？
41名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:58:19.45ID:jjwQ9q600
引越し業者料金を吹っかけ放題じゃね？
42名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:58:51.28ID:g+w9eQU90
カプセルホテルやネットカフェの方が快適かもしれんな
43名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:59:02.32ID:YtgGcxzT0
確実にレオパレスに騙されてそこに住んで身体生命財産に危険が及ぶの知ってて
平気で言われるままに違法建築物作ってた工務店とか作業員も軒並み罰して欲しいわ。
最低でも資格取り消し・営業継続禁止。量産してたトコはム所行きまで。
44名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:59:29.51ID:rHmLKrr+0
家賃大幅に便乗値上げします
消費税増税前やっつけ仕事します
順番にヤレば退去の必要はありません
借地借家法違反です
45名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 00:59:55.74ID:TeqeW23z0
現在の経営者も絡んだ会社ぐるみだから原因を解明するための第三者委員会
の立ち上げなんかは認めようとしない。
46名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:00:30.55ID:ojR6Tpw00
レオパレスにすも〜すも〜
47名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:00:33.06ID:4nPQ2vG+0
自社ビルと海外事業を売却しようか。
https://www.leopalace21.co.jp/corporate/group.html
48名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:00:53.39ID:o2fwbweB0
〇〇２１ってのはあっち資本の会社なんだっけか
49名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:01:10.03ID:n0kbevuu0
>>43
建業法知ってるか？
50名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:01:33.98ID:ymXkhVIJ0
レオパレスは大口広告主なのに
テレ東は頑張ったな
51名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:02:11.44ID:MCldjjwW0
アメリカの雑誌に

天皇銃殺

マンガが載る時点でジャップも気付ってことよ。

https://i.imgur.cOm/bdFnDHT.jpg

アメリカが、「天皇いらね」どころか

「天皇死ね」

っていってんだぜ？

天皇を支持してるジャップも そのうち一緒に殺されるぞ。

1

52名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:02:24.30ID:e4x7L3Tw0
これだけでかいと発表前に売ってたのがいるだろ
インサイダー取引は締めろよな
53名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:02:39.49ID:4nPQ2vG+0
>>48
リーブ◯◯がガチだけにな。
54名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:03:09.15ID:XiCVwLnD0
派遣村作ってくれないとネカフェしか無い（泣
55名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:05:07.72ID:06mGEOjQ0
これはレオパレスがfall apartするのも時間の問題かもな…
56名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:05:20.45ID:9KWWYBLi0
俺は前から忠告してたよな
こんな企業のCMに出てた女優ども
てめえが絶対に住まないような物件扱ってる会社のCMに何か出やがって
札束でマンコ開くクソ豚どもが
おまえらも同罪じゃ
マンコ晒して一緒に謝罪しろ
57名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:05:48.13ID:3iguxkr50
引っ越し業者も予約取れんだろ時期的に
補修工事終了するまでホテル取ってそこに住ませたら？
もちろん費用はレオパレス持ちで
58名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:06:22.69ID:zxOTkn1u0
違法建築を貸して、３月まで出て行けと

すげえな。ヤクザでも考え付かないひどさｗ

59名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:06:23.79ID:FI95dHWX0
建築時に許可してしまっているのも政治的
今頃違法建築と騒ぎ出してるのも政治的
なのだろうか
60名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:06:28.66ID:WAjwe/GO0
オニかよ
61名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:06:30.02ID:3iguxkr50
>>27
レオパレス以外の物件に引っ越した場合には敷金や礼金、カギの交換費などは負担しない方針であることも分かった
62名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:06:33.25ID:4Jsh3rk70
ゴールドレジデンスw
ていうか施工不良なんて現場のミスっぽい表現にしてる所がひどいね
63名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:06:56.24ID:ohzZx9/E0
２１は韓国語でﾄﾝｲﾙ　＝　統一という意味。
64名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:07:27.91ID:DMUR/T5b0
そんなに急ぐ必要あるのか？
来月末までじゃ時間無いだろ
65名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:07:30.91ID:wzrHjIJL0
さっさと引っ越した方がいいだろ。
これ、存続出来るとは思えない。
66名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:07:30.96ID:+tuX1t9F0
>>19
これから増える外国人労働者向けに開放するんだろ
というかそれしか思いつかない
67名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:07:48.80ID:SUcqQBPM0
もしかして、大量に不良物件を生み出して
４月から押し寄せる外国人労働者にあてがうつもりか？？
現内閣ならやりかねない
68名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:08:19.27ID:SBzNvoDe0
退去させて、大家はまた入居者１から集め直しでその間利益なしか？
やばない？
69名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:08:25.54ID:KAsWevnX0
退去するよう要請？？この事案であれば契約内容にのっとって次の移転先が決まるまで
ホテルへの避難。そのあとに移転者の移転先を見つけて引越しまですべての費用を持つのが
筋でしょう。なんでみんな言わないの？？謎や。
70名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:09:34.93ID:GdUOOx350
あれやこれやの都市伝説はそれこそ10年以上前から言われてたし、別件で一昨年辺りから集団訴訟とかもあったりで、都市伝説が現実として確定されたとなると、今現在営業できていることが不思議なぐらいだよな…
71名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:09:35.91ID:EttEnaPn0
騙されて自腹で即退去する奴多そう
72名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:14:22.32ID:Ko87Mm4C0
まあ、全額負担してくれるんやろ
壁うっすい部屋とおさらばできて良かったやん
と思ったがここって家具家電つきなんだよね。
全部買わなきゃならんのだろうか？
それとも家具も家電も負担してくれるんやろか
73名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:15:19.97ID:9PfNBvqi0
レオパレス21って名前もホントは13ぐらいなんじゃねえの
74名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:16:40.97ID:iHxSHU4f0
オーナーには一級物件以上の建築費請求
建築会社には相場の半値で建てさせ尚且つ二級品以下の建設
ただし見栄えだけは良くする
入居者には近隣相場より高く貸す
管理費用名目で家賃の3割程度は実際には持っていく
借主退去後のリフォーム代名目でオーナーから高額の金をとる
こういうのばかりだもんこの業界
75名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:17:15.71ID:Nad94fy00
引っ越すて契約解除するって事なん？
修繕した後戻らなくていいんだよな？
76名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:17:43.68ID:WqY3SEJI0
>>1
バレたら出て行けw
すげぇなw
77名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:18:22.80ID:0aNGlWBf0
来週には株価100円切るかな？
78名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:18:52.86ID:lEGJpYrq0
レオパレス被害者＆愛好者の会PART91
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1545495309/
79名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:19:23.59ID:g90i71AL0
詐欺の片棒担いだオーナーにも責任あるよ

知らないで済むわけがない

80名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:20:38.97ID:kUv+dL6j0
親戚の子がこれに巻き込まれとるらしい
81名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:21:28.55ID:WqY3SEJI0
>>72
全額はでないんじゃね
レオパが善意で出すなら知らんけど法的にいえば

敷金返金
今の契約の家賃を上限とした転居に掛かる礼金仲介手数料

くらい出れば御の字だと思うよ
借地借家法でも「命の危険性などがある場合は追い出せる」
ような条項あるやん居住権周りの特例事項としてさ

82名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:22:18.61ID:g90i71AL0
業務を委託してるのは所有者の家主（オーナー）だからな？
知らないでは済まない
だから責任もある
任せた責任があるのよ
83名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:23:07.96ID:ARonDCp50
引っ越しシーズンだし、
引っ越し屋ももう予約満杯で手配できないだろ。
コイツラふざけてんのか。　
84名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:23:12.08ID:WqY3SEJI0
その上でこの繁忙期に入るタイミングでの追い出しw
都市部だと軒並み募集賃料上昇中で、引越し業者はすでに予約埋まり始めてる
とくにヤマトが例のやらかしで引越し業務を止めてるからひどい状況よ
85名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:23:40.58ID:1CM7UDCQ0
入居者には何の落ち度もないのに、一方的に引っ越し費用負担したるから出ていけとかすげーな
86名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:23:44.22ID:WqY3SEJI0
>>82
オーナーを欺いていたレオパの瑕疵だろw
87辻レス ◆NEW70RMEkM 2019/02/09(土) 01:24:42.89ID:VBUz7UY+0
>>1

なぜかシャチョーさんとその一味
会見では偉そうにふんぞり返っているように見えたのだが・・・

本来は
「今回はまことにご迷惑をおかけし大変申し訳ございません。
引っ越しの段取りも費用も責任を持ってこちらで手配をさせていただきます」

とでもいうのかな？と思っていたけど
レオパレスも被害者なのかな？気のせいか

88名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:24:56.71ID:6VXEbI3q0
造りヒドイのに何であんなに家賃高いの？
89名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:25:04.29ID:YiKkqWiw0
悪徳な会社すぎるだろ。
90名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:25:51.77ID:g90i71AL0
>>86
それはオーナーとレオパの問題
誰の所有物なの？
誰の土地なの？
誰の債務や財産なの？
答えてみ？

オレはレオパが悪くないとは言ってないのよ
所有者にも責任があるという話

調べてみ？

91名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:26:01.93ID:LY1ZblDa0
当然、引っ越しに関する費用と転居先の初期費用はレオパレス持ちだよな
92名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:26:29.02ID:WqY3SEJI0
>>85
借地借家法でも建物が危険な場合は借主は保護されんからなぁ
そのような場合は金銭で追い出し解決する際の正当事由になっちゃう

敷金全額返金、現契約の家賃をベースに礼金と仲介手数料相当払えば終わり
例え繁忙期で募集賃料が上昇中でも、解約理由が建物の危険性になると保護されんので
次を探せゆーてもグレードアップ要求とみなされちゃうし

93名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:27:36.03ID:2OqYgbry0
>>10
おならの音を気にしてスカしたら臭いが隣に・・・・・
94名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:27:41.67ID:6OS6ml2j0
>>90
サブリースの場合も同様なんだろうか
95名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:27:54.49ID:qBxJU9oZ0
せめて4月末にしろよな
一番忙しい時期じゃねーか
96名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:27:57.99ID:WqY3SEJI0
>>90
オーナーが負う責任はレオパに金騙し取られたってことで払わされてる
97名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:27:59.67ID:hz/H4yUC0
ヤクザ企業
98名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:28:27.25ID:yhkfAYED0
引っ越し先業者はともかく、移る先の部屋確保はどうすんだ？
それも入居者が自力でなんとかしろとか？
99名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:30:00.29ID:WqY3SEJI0
>>98
ないものはない、で終わっちゃうと思う
異動とか新しい期が近くなって繁忙期入ったから争奪戦だし
あとヤマトが引越し業務止めてるせいで引越し業者がいない
100名無しさん＠１周年2019/02/09(土) 01:32:10.56ID:JburqFOi0
夢中で頑張る人にエルボー

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